Question

10月8日央行调整房贷利率政策，对于已贷款的人有什么影响？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

在2019年10月8日，央行进行房贷利率的调整，所以各大银行的贷款利率都会略微上调。也就是说，我们曾经在银行所贷款的所有朋友，我们每一个月还房贷的月供也要增加一些，但由于贷款的金额不同年限，相差不同，所以我们每个月还贷款的数额也是有所差异的。

也就是说，只要说银行进行利率的上调或者下浮，对于已经贷款的人都会有直接性的影响，而且银行房贷利率的调整也并不是一味的去增加，有时候也会下浮，这根据国家的一些政策和或者国家宏观调控，做出总体的调整。无论是任何银行，它的利率走向都是会根据国家央行来总体进行调配。

建议大家在买房子的时候，如果条件还算不错的话，最好全款购房这样的情况，我们贷款的利率也能少一些，也就是总房款要更合适，举一个简单的例子，现在购买房屋一般来说是30%总房款作为首付，如果贷款100万，还款20年，那么我们房屋的总房款也许要超过实际的一倍以上，也就是说超出的部分全都是需要支付给银行多余的利息。

所以贷款越少，贷款的年限越少，那么我们说承担的钱也就是越少，我们再买房子也要量力而行，虽然银行乐意给大家贷款，因为你贷的越多他们越受益，而且银行也不怕你还不上，因为你在买房子的时候，房产证就一直抵押给了银行，他们也有权利来拍卖你的房产，所以银行愿意给任何人贷款。

Answer 2

没有很大影响，不过之后的金额也会因为政策的变动发生改变。

Answer 3

已贷款的没有什么大的影响，这个肯定是按照之前贷款的利率来走的。

Answer 4

对于曾经已经贷款买房房贷没有还完的影响并不是很大，主要针对的是即将想买房贷款的人群。

Answer 5

好像听说对已经贷款的人来说变动不是很大，但是我觉得调整了以后多少都会有一些影响的