Question

装修好的房子，验收要注意哪些细节性的问题呢？

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Answer 1

检查水表、电表、煤气表是否完整，同时查看三表度数，如果没有归零的话，说明有人用过你家水电，也或者家里存在过漏电漏水的情况。这时就要拍照记录，作为日后交费的起交点。房间内的门套，乍一看没有什么问题，但是如果通过这种专业的验房反光镜可以看到，在门缝的上沿以及测沿的位置，都是没有填实。

还要注意在收房时一定要开发商提供《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》，进而来确认自己的房子属于合法建筑。就是看室内所有装修部分材料及设备等等外观是不是第一眼很顺眼。这个第一感如果看上去很舒服，一般表面不会有太大问题。木地板最容易出现拼接缝隙过大、起鼓等现象，检查时重点观察地板的进门处、与阳台的连接处以及紧靠墙体的四边是不是有松动和起伏的现象。

房子内部装修整体情况，该装的的都装了没有，细节问题不必太在意，只要是自己能解决得都不是问题。及时跟装修公司提出来，进行补救的措施，所以我们在入住之前一定要了解验房注意事项及细节，相信很多人都不懂装修这方面的问题。管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)-可带走。房屋的设计图纸和水电路图纸，管线如何走，哪些墙可以打，配电箱及配线箱的使用说明等。

铝合金窗扇开启顺畅，有无划痕，有无掉漆;木地板是否有划痕，空鼓，色差，发黑;但是再细致难免也会有遗漏，所以小岚整理了一篇相对完善的精装房验收注意事项，准备买房、装房，或者已经正在装修即将验房的你，可以动动手指收藏一下，需要时可针对现实情况进行检查。

Answer 2

房屋装修验收注意事项---检查墙身在检查墙面时，要看看是否有裂痕或油漆剥落现象，再用金属棒轻敲墙面，若声音响亮空洞，则说明墙身是空心的。此外，还哟啊检查“空鼓”等现象，若果空鼓范围超过一平米，就要凿出重新整过。

Answer 3

检查水表、电表、煤气表是否完整，同时查看三表度数，如果没有归零的话，说明有人用过你家水电，也或者家里存在过漏电漏水的情况 ，铝合金窗扇开启顺畅，有无划痕，有无掉漆;木地板是否有划痕，空鼓，色差，发黑;但是再细致难免也会有遗漏

Answer 4

1. 验墙壁 ，最好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的
2. 验管道 ，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走
3. 验地平 ，很多时候也可以体现发展商的建筑质量