Question

夫妻名下共同的房子,贷款购买，贷款未还清，签婚内财产协议后是归女方

Answer 1

问：夫妻名下共同的房子,贷款购买，贷款未还清，签婚内财产协议后是归女方

答：您好，很荣幸能够为您解答，结婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来源或有其他困难，如患有严重疾病，可适当予以多分;有子女的，抚养子女的一方应当多分。如果不能平均分割的，例如面积不相等，结构不一样，新旧不同，在考虑双方都能取得房屋居住的前提下，可采取折旧补偿、作价补偿等方法进行分割。实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的，从考虑房屋的使用效能和方便生活出发，可对这类房屋进行折价分割。获得房屋产权的一方给另一方补偿，补偿价款的数额要考虑房屋的现状估算价，一般由双方协商或采取双方竞价的方式确定。

问：男方出轨，同意签婚内财产协议，房子归女方所有，婚内双方贷款购买的房子，要怎么签婚内财产协议

答：您好。婚后夫妻共同财产协议，双方签字即可，无需公证。协议书关于房子首付款的情况可据实书写，同时可以写明，如一方有过错导致离婚的，应赔偿给对方多少金额。以上就是出轨后的婚内财产协议书怎么写的解答，如有不明，请来电咨询

问：能再具体点？

答：这个建议委托律师代为办理的哈

问：找律师办理怎么收费

答：您好，每个事务所的律师定价不一样的哈，您可以咨询当地的律师事务所呢

问：具我的情况，房子夫妻共有，老公出轨，房子贷款未还请签婚内财产协议需要公证吗？

答：夫妻签订的婚内财产协议并非以公证为生效要件。很多人认为，婚内财产协议需要公证;如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效。 其实这种观点是错误的。我国法律从来没有规定婚内财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说，只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力。没有经过公证的协议只是不能对抗第三人。婚内财产协议是否经过公证并不重要，重要的是把婚内财产协议的内容约定明确，约定不明确的视为没有约定。此外。婚内财产协议应该采用书面形式。

问：我们的房子正在办理产权登记，登记在双方名下，材料是以前提交的，签订协议也可以不用公证具有法律保护

答：您好，民法典规定，公证并不是房屋买卖合同生效的要件，私下签订的房屋买卖合同，当事人人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。