Question

房顶漏水找不到原因怎么办

Answer 1

1、要是在屋顶无法找到漏水的原因，则建议在外墙上做检查工作，看是否由于外墙渗水，导致的室内漏水。要知道，楼顶不一定要出现裂缝才会漏水，也有可能是楼顶的防水层出现损坏，导致了漏水的现象。
2、出现屋顶漏水的原因是比较多的，要是购买的房子是在保修期内的话，则可联系物业，让其安排相关人员进行维修工作。而要是超过了这个期限，一般是自己联系相关人员，进行维修。
顶楼漏水找不到哪里漏怎么办？
要查找漏水原因，根据具体漏水原因对症下药才能解决。
1、从屋顶高处往低处查找，看屋顶防水层有无开裂损坏。
2、看防水层有无气泡，有气泡说明已渗水。
3、检查楼板结构，如果有裂缝，也会造成漏水的。
4、查看屋顶天沟是否堵塞积水。
不管哪种原因造成的顶楼漏水，都要及时修补，如果是楼板有裂缝要，可凿开水泥沙，重新刷涂防水，并在水泥沙边上开一条槽，粘贴更牢固。如果漏水是因为水管材料问题，则需要更换。
楼顶漏水如何处理？
1、质保期内找开发商维修
如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。
2、检查漏水面积
如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。
3、沥青处理
一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。
4、重新做防水层
如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。