Question

农村两个儿子只有一套房屋宅基地，该如何分呢？





Answer 1

通常情况下来说，如果说农村一对老人只有两个孩子，这种情况下父母二人只有一套房屋宅基地，那么这种情况下是无法做到平均分配的。所以往往是大儿子一个人在外建家，小儿子继承房屋宅基地使用权。原则上也是只能一人继承父母的房屋宅基地，所以两个孩子的情况，确实是无法合理分配，只能够通过协商的方式，进行房屋宅基地的归属权分配。可以从以下几个方面出发来看待问题。

1，农村房屋宅基地，原则上只能够一个人继承，所以两个孩子是无法平分房屋宅基地的。

如果说在农村一对老人有两个孩子，这种情况下，只有一个房屋宅基地，那么这种情况下是无法正常的分配一套房屋的宅基地。往往这种情况下，只能够由当地村委会进行重新划分宅基地，然后原有的一套房屋宅基地在分给另一个孩子，这样才能够满足二人正常的成家需求。

2，这种情况下，多半长子是需要独立成家，次子继承房屋宅基地。

考虑到具体情况，如果说两个孩子年龄差距相对并不是很大的话，那么这种情况下往往长子独立出去成家。次子继承房屋宅基地的使用权概率较大，而且这种情况下在农村偏远地区都是比较常见的。

3，当地村委会有房屋宅基地的划分权，所以兄弟二人可以通过正常方式的申请进行房屋宅基地的划分。

其实要看具体情况，如果说两个孩子确实只有一套房屋宅基地的话，那么这种情况下显然是无法满足两个孩子成家的需要的。所以这种情况下只能需要报当地的村委会进行审批，重新划分一份新的房屋宅基地，已满足次子的生活需求。

Answer 2

一人一半，这是和平合理的，既然有两个孩子就应该有一个明确的划分，这样的话才不会偏心。

Answer 3

可以在宅基地上盖几层的房，然后每层装修成商品房的样子。两个儿子各一层或者两层就好啦

Answer 4

我认为农村两个儿子只有一套房屋宅基地，可以翻盖自己家的的老宅，置换宅基地，买一块宅基地，就像两个儿子都好分了。

Answer 5

可以两个儿子一个人一个房间，两个儿子一起住，等孩子有钱了以后在自己买房搬出去