Question

开发商卖房时都有样板间，根据样板间来装修新房合适吗？为什么呢？

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Answer 1

很多人会按照样板房来装修，按照样板房来装修有什么优缺点？今日就由PChouse为你一一解答。样板房是有固定的模板的，如果照着样板房装修可以减少设计流程，减少设计的时间与经费，因此可以减少预算。样板房本身就是起到展示的作用，在颜值上是不会差的，美观度不错。

装修样板房在设计上可能不符合楼盘风格与文化品味，只是一味强调市场展示效果，在设计时会针对楼盘户型的不足，采取特殊处理来掩饰。它的装饰性虽然好，但是实用性就不能苟同了。那些为了凸显房屋更加开阔，在样板间中不怎么设置有碍空间的家居生活物品，这样对于业主的参照是没有任何作用的，可能只会摆放一些墙面的平板电视、空调等电器，而冰箱、洗衣机这类占空间的家电基本上是没有。

开发商在楼盘销售的时候，一般都会展示样板间，而且样本间一般做的还比较好，尤其是精装修房屋，购房者在购房前一般也都会去看看样板间，但往往交付的房屋与样本间有一定的差距，购房者能否以样板间的标准来向开发商主张权利呢？

根据法院对精装修房屋的裁判规则，样板间的装修标准是应当作为商品房的交付标准的，即使开发者在购房合同或者精装修合同中约定不以样本间为标准，但样本间作为开发商的一种公开承诺标准，其在合同中的笼统或者概括性的约定仍然不能对抗其对购房者作出的公开承诺，样板间作为交付标准对开发商仍然有约束力，除非开发商在合同中对样本间中的特定部分作了明确具体的特别约定，并且进行了特别说明或者尽到了特别提示义务，否则，仍然适用样本间的标准。

Answer 2

根据样板间来进行装修并不合适。因为样板间的风格并不适合居住，如果选择样板间风格的话，那么必然会给我们带来审美疲劳的感觉。

Answer 3

有些开发商的样板间格局是非常好的，可以作为一种参考来装修自己的房子。这样能够节约很多设计的成本。

Answer 4

也挺合适的，因为我们就是看中了样板间的装修，觉得特别好，所以才买房子，平时的生活当中也会感觉很实用