有人说“卖房套现”的人越来越多了，这是为什么？
据说，房地产业是近十年来最发达的产业之一，但近两年来，房价开始波动，甚至出现下降，所以很多人开始卖房套现，而且这种现象越来越多，为什么卖房套现的人越来越多呢？一些投机者说，如果不转手，他们会赔钱的。
随着烂尾楼的逐渐出现，笔者认为，虽然房地产泡沫的破灭，也可以解释房地产业的黄金时代即将结束，商品房财富倒卖的时代已经结束。然而，近年来的新政策导致了房地产套现过程缓慢，如果你想套现的话就无法套现。当然，你不需要注意这些事情。不管房价有多高，有多低，你一定有房子。
一是房价趋于稳定。当过去几年房价开始上涨时，许多投资者纷纷购买。然而，近两年来，房价逐步稳定，手中有几套房子的人会担心房价下跌。，如果房价下跌，房子可能会贬值，所以现在很多人想把房子卖了换现金，因为现金在手里更安全。
有大量的房地产盈余。近二十年来，我国各行各业都参与了房地产和土地的投机炒作，只要条件允许，各行各业都参与了房屋建设。一个地级市有上千家房地产企业。面对如此众多的建筑运动，可以说他们创造了世界上最大的建筑运动。城乡之间确实存在大量的剩余房地产。在很多城市，除了房子或房子，都可以降价出售，未来可能更难出售。于是先见之明开始卖房子。
现在卖房套现的人越来越多着房产业将迎来房价的下降因为现在我们的房价真的太高了在世界范围内我们的房价都算是名列前茅的必须要通过一定的宏观政策，让房价得到稳定和下降，所以手里拥有的房地产现在及时变现是最好的方式。
10年前乃至20年前那个时候，我们国家的房价还没有现在这么高低很多，那个时候有很多人选择囤积房子，因为那时候也没有对于每个人限购的政策，买几套房子都不限制，只要有钱就可以，所以说因为囤积房子炒房有很多人发家致富，但是现在已经出现一种大的趋势，这些房子一直囤积在手里，最后就只能砸在手里，因为现在市场上有太多太多的小区空房了，可以说顾客挑选的地方太多了，变现的难度不断增加。
10年前20年前的人们购买房子能够赚到钱，是因为那个时候房价还有上升的空间，但是现在在宏观政策调控下，房子价格不可能是一度上涨，未来有可能会稳定，甚至下降，所以说现在把房子卖了变现是一种最好的保证收益的办法，因为房子可能值钱，但是钱要到了自己的手里才算钱，如果未来受到政策的影响，每个人手里持有的房子过多，还要上缴一定的税收，这些房产持有者的利润空间又受到了影响，所以现在卖房变现是最好的稳妥投资方式。
嗯。现在想要再通过房子投资，赚到钱已经不太可能了，因为房价不会有太大的波动了，有的话可能就是下降，现在买房子并不是一个特别好的选择，尤其是在一些一线城市，现在房价已经上涨到了几乎顶峰状态。
越来越多的卖房套现，这主要是每个人从预期成本收益和安全性的角度做出的选择。首先，预期。国家多次强调住房不炒。然后，国家采取了具体措施来执行这一要求。地方房地产监管以城市政策为基础。这座严格的城市一点也不宽松。在年中经济工作会议上发表的关于房地产的声明没有将房地产作为经济的短期刺激。
按照这种节奏，央行表示，有太多的信托基金流入了房地产，并开始对信托基金进行审查。房地产企业的融资成本越来越高。随着偿还债务的压力越来越大，占据土地和掩盖市场的能力开始大幅下降。越来越多的人认为我们的房价已经达到顶峰，不能再上涨了。这就是我们退出房地产市场的原因。
一栋房子价值数百万，这实际上是一笔费用。像北京和上海的房子一样，那里也有四五百万的压力，尤其是许多已经承担高额抵押贷款的男孩。100万元的贷款必须每月偿还5000到6000元，许多房子的贷款高达3400万元。一旦面临失业或收入下降的压力，人们几乎没有能力继续承受。除了强硬之外，像房地产投机者这样的人还面临着越来越多的成本，所以继续持有房子是没有意义的。
这所房子的租金是多少？例如，一线城市只有1%~2%，远远低于银行融资或存款收入的4%~6%。北京和上海的房价已经两年没有变动了，存款银行已经增加了10%，那么为什么还要买房呢？这家500万元的储蓄银行一年挣25万元，但一年的租金可能只有7万到8万元。来自首都银行香港资本的信息没有收益，每个人都肯定都会撤军了。
