Question

店铺过户费用大概多少？怎么算？

Answer 1

问：店铺过户费用大概多少？怎么算？

答：您好，亲，很荣幸为您解答。店铺过户费用计算方式：一、商铺是个人物业，税费如下：1、卖方税：(1)个人所得税：(评估价减去原价)乘以20%或评估价乘以3%。(2)营业税：(评估价减去原价)乘以5.5%或评估价乘以5.5%。(3)土地增值税：(评估价减去原价)乘以30%至60%或评估价乘以30%至60%。2、买方税：契税：评估价乘以3%。二、商铺是公司物业，税费如下：1、卖方税：(1)营业税：(评估价减去原价)乘以5.5%。(2)土地增值税：(评估价减去原价)乘以30%至60%。2、买方税：契税：评估价乘以3%。三、无论个人还是公司物业商品，还有其他费用，其他费用相对比较少(1)交易费：10元/㎡乘以房屋平方数(买卖双方各出50%)。(2)工本费：一个证件80元，共有权证20元/个(买方出)。(3)评估费：评估总额的千分之五(买方出)。(4)抵押工本费：100元(买方出)。(5)购房证明：20元/份，一般3/份(买方出)。(6)公证收费标准：300元。

答：扩展资料：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。