Question

如何辨别真假中介

Answer 1

现在很多人在做二手房交易的时候都会找中介，而现在中介市场鱼龙混杂，购房者要注意分辨真假中介，页面上当受骗，那么如何辨别真假中介呢?
      1、证件是否齐全
      证件是辨别中介真假性的重要线索，一般来说，合法且正规的中介公司会都有营业执照、税务登记证、组织机构代码证书，且会将它放在店铺的显眼位置，所以你要注意观察。
      2、店面是否正规
      正规中介公司的店面向来是整洁且有一定规模的，从装修到店铺内的摆设都会有所讲究，但假的中介公司通常都不会租用正规的店铺进行营业，甚至根本没有店面，因为那样才会更方便他们跑路。
      3、地址是否真实
      正规的中介公司都会有一个长期固定的营业地址，但若该公司本就是非法企业，其营业地址就会是假的，你是不会找到公司所在位置的。
      4、服务是否到位
      正规的中介公司会对员工的要求也会比较高，致力于为客户提供高质量的服务，但对于非法的中介公司来说，服务什么的都是次要的，能赚到钱才是正事儿。

房产中介怎么选择1、在选择中介公司的过程中，要着重考虑中介的品牌和信誉，一般人气较高的品牌房地产中介公司，都有比较严格的内部管理机制以及信用体系。
      2、从另一角度来说，公司的规模越大，其资金实力也就越雄厚，操作也越趋向于规范。而且其资源管理网络系统就更加完善，大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求，为客户提供快速、好的服务。
      3、正规的机构都会以国家相关政策为准明码标价，并按合理的标准收费，消费者也可以通过货比三家的做法多去了解其他同行中介的收费标准与模式，以便更好地了解行情。
房地产中介服务包括哪些内容1、二手房屋的买卖，按揭贷款的融资，房屋写字楼等物业的出租，房屋银行管理，置业建议。
      2、有关房地产的咨询，提供房地产信息、技术、政策法规等方面服务的活动。
      3、进行房地产的评估，根据估价目的，遵循一定的原则，按照一定的程序，采用科学的方法，并结合估价经验与对影响房地产价格的因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格所作出的估价、推测与判断。
      4、就是为关机构为房地产交易双方牵线搭桥、提供信息、促成交易的活动。在现实生活中常出现当事人对房地产市场行情，交易对手等不了解，从而不知如何进行交易的情况，满足了当事人的需要。