你好,我现在有一个很着急的问题想请教你,麻烦解答一下,感激不尽!

我父母是农村户口,现在和我一起住在城市,父母从农村过来时把农村的房子卖掉了,房子前边有一块菜地(约一亩地),因为买房者没有菜地,我们当时口头约定菜地允许他先种着,但没有写... 我父母是农村户口,现在和我一起住在城市,父母从农村过来时把农村的房子卖掉了,房子前边有一块菜地(约一亩地),因为买房者没有菜地,我们当时口头约定菜地允许他先种着,但没有写下来,合同上只是卖房子,没有提到菜地的事。现在我们想要回菜地自己种,可卖方不肯让,我们该怎么起诉?能详细一些最好!
我们只卖房子,知道地是国家所有,只有使用后权,没有卖地,只是我们在城市里不方便种,允许买方种(口头约定)现在想自己种,对方又不肯让出来,该以什么名义起诉?
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 我来答
chenjuexi
2010-11-06 · TA获得超过7447个赞
知道大有可为答主
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一、你必须持有土地使用证,才能证明那菜地是你家的。
二、如果菜地是当时你家圈地作为自留地使掘物用,那么也只能有使用权,而没有地址拥有权,村判穗液干部没有提出来收回该地的话,那么买你家房子的人和其他人都可以使用该菜地。
三、当然了,即使菜地没有土地使用证,如果你家一直在那种菜,那么可以通族枝过村干部出面,帮你家把那地要回来使用也是可以的。村干部的作用不能忽视。
祝顺利!
来自:求助得到的回答
150亿光年
2010-11-06 · TA获得超过949个赞
知道小有建树答主
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农村宅基地是集体所有制,私自买卖,合同是无效的。对方买的只是你家的房子。
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