Question

离婚时，公产房和私产房在分割中有哪些不同

Answer 1

《婚姻法》司法解释二：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

Answer 2

离婚时的公产房，是居住权，不能分割，可以给一方继续居住；
而私产房是个人财产，不属于公产房，属于婚内财产的，可以作为共同财产来分割。

Answer 3

离婚时，公产房顾名思义，产权是国家的，是不
可以分割的。