Question

房贷提前归还有好处吗？提前还款的最佳时间是多久？

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Answer 1

其实现在绝大部分的年轻人在买房的时候都会选择贷款买房，毕竟现在的房价如此之高，绝大部分的人全款买房的压力还是很大的。在贷款买完之后，我们每个月都是要按时的去偿还自己的本金和利息，你要知道现在的贷款利率还是挺高的，所以如果是选择贷款买房，我们需要偿还的利息就特别的多。不过也有人会选择提前偿还贷款，因为提前还贷款肯定是有很大好处的，这样我们可以节省一大笔的利息，至于说具体应该什么时候提前还款，那肯定是越早越好。

有一部分人说没有必要去提前偿还贷款，这部分人认为提前偿还贷款并不划算，这种说法其实是有一定道理的，但关键看你是否有更好的投资渠道。打个比方来说，如果你有比较好的投资渠道，投资产生的收益已经超过了银行的房贷利率，那么在这种情况下，我们肯定是没有必要去提前偿还贷款的，有这个钱完全可以拿去投资。但是对于大部分普通老百姓来说并没有好的投资渠道，所以绝大部分人还是应该选择提前偿还贷款。

其次就是要看一下提前还款的最佳时间了，其实我个人觉得压根没有所谓的最佳时间一说，既然你想要提前偿还贷款，那肯定是越早越好。因为我们要搞清楚我们还贷款的这个结构，正常情况下在前面的若干年当中，我们偿还的资金里面绝大部分都是利息，而在后面的那几年当中，基本上都是在偿还本金。所以如果你想要提前偿还贷款的话，肯定是越早越好，如果已经到了最后那几年，那确实是没有提前偿还贷款的必要了，因为利息早就已经被我们还完了。

其实我们还得注意一下银行是否有违约金这一说，部分银行如果是选择提前偿还贷款的话是要支付违约金的，不过有一些银行则是没有这种硬性规定。

Answer 2

还是有好处的，还款的时间一定要把握在三年到5年左右，这样的话就可以减轻家庭的压力。

Answer 3

当然有好处了，可以省掉很多利息。最佳的还款时间应该是贷款后的十年以后，这时候提前还款，会省掉很多钱。

Answer 4

提前还房贷还是有好处的，如果需要提前还，最好选择在初期，因为这样就不用还那么多利息。