Question

首尔340人抢1套房，为何首尔房子这么火爆？

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Answer 1

这是因为首尔是韩国的首都，首尔的房子有更大的升值空间购买是稳赚不赔，而且人们更愿意去首尔生活，有更好的资源环境，更多的工作机会，所以首尔的房子才如此火爆。

1、事情经过：

首尔的房子火爆到什么程度呢？四年之间首尔的房价上涨了45%，但是民众依然愿意在首尔购买房子，新的楼盘一旦上市，立刻会被抢购一空，可见韩国人对首尔房屋的需求量是非常大的而且极其疯狂。最近韩国首尔上任了一任新市长，这位新市长为了提高民众对自己的支持率新盖了一个楼盘，这样一个旧小区番区的楼盘竟吸引了十万人前来购买，竞争力高达340比1，是韩国历史上竞争率最高的楼盘。

2、首尔为何房价高？

那么人们为什么愿意在韩国首尔购买房屋呢？首先第一个原因就是因为首尔的房屋有升值空间，购买首尔的房屋并不一定是用来居住的还可以用来投资，我们都知道钱，如果存在银行里是跑不赢通货膨胀的，而购买房子房子是可以增值的，随着市价的改变而改变自己的价值，这样就可以有效的抵御通货膨胀，另外一个就是首尔作为韩国的经济文化中心，拥有更前卫的文化领域以及更完善的生存配套设备，更多的求职机会是年轻人向往的地方，很多年轻人毕业都会选择在首尔，工作这也是为什么首尔房屋难求的原因。

3、首尔高房价的原因：

首尔房价高涨并不是一个好现象，这是韩国通货膨胀的表现，如果房价一直失控的话韩国很容易经济崩溃，之所以人们如此疯狂的买房子，是因为韩国为了应对世界经济危机，超印了很多货币。老百姓手里的货币印多了，总要有个去处，于是大家都疯狂的去买房子，房子除了自己本身的居住价值之外，多了一项投资价值。但这是一项很危险的事情，日本以前就是这样崩溃的，所以目前韩国在走日本的老路，如果韩国政府不加以控制的话，经济泡沫一旦爆破后果不堪设想。

Answer 2

首尔交通便利，地理位置优越。环境适宜，特别适合居住，一般有钱人都在首尔选购房子。虽然房价已经调控，但是有很多人借此机会依旧高价抢购。

Answer 3

韩国的国家面积比较小。这也就导致了除了必备的种植农业，畜牧业。能够留给用来土地开发的不是多，就导致楼房是稀少。

Answer 4

因为供不应求，首尔人多，机会多，资源多，许多人想在这里定居，对住房的需求不断。然而，首尔的住房资源相对有限，房地产市场总是供不应求，因此房价仍然很高。

Answer 5

主要还是因为大家都为了能够在首尔这个地方生活，所以对首尔的住房需求比较大，价格自然也很贵。