Question

首尔340人抢1套房，刷新历史纪录，为什么越调控越涨？

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Answer 1

因为韩国首尔的房价在一年之内涨价了40%，在韩国首尔买一套房就相当于买彩票中奖了，利益驱使之下自然是人人抢购房屋，再怎么调控都是没有用。

1、韩国购房热：

近些年来尽管韩国政府已经多方调控，但是韩国首尔的房价还是越长越高，目前韩国陷入了一场空前绝后的购房热。这一切的根本原因都是因为韩国的房价在一年之内涨幅了45%。最近在韩国首尔附近新建成了一个小区，这个小区的楼盘竟吸引了十万人左右前来抢购，这所公寓楼并没有这么多的房间可以容纳下这十万人进购比例，目前已经高达了340比1，是韩国首尔购房历史上进购率最高楼盘。

2、为何首尔房屋需求高：

那么韩国首尔的购房需求为什么这么高呢？首先韩国的国土面积非常小，而韩国首尔的国土面积更是仅为韩国国土面积的0.6%，却聚集着韩国将近1/5的人口。韩国的首尔作为韩国的首都，自然是韩国的经济和文化中心，众多知名企业聚集在这里，如果你在首尔生活就面临着更多的就业机会，所以像所有的大城市一样韩国首尔吸引着众多的年轻人，这些年轻人希望在韩国的首尔安家落户，追求自己的梦想，所以韩国首尔的房价才一直居高不下。

3、韩国政府的决策：

韩国政府为了应对这一措施，在四年之内累计颁布了25项房产调控措施，其中包括各种房产税务限制民众买房，但是民众购买房屋的热情居高不下，丝毫没有减退的意思。去年韩国的公寓楼成交量甚至超过了十万套，同比前年增长一倍有余，今年由于韩国首尔有一位新市长上任，为了提高自己的支持率，这位新市长，放宽了购买房屋的限制，而且力推旧房屋重建再开发项目，新盖了很多的公寓楼，这在韩国首尔又引起了一次购房热。相信如果韩国政府不在加大力度的话，韩国的房地产泡沫会越吹越大。

Answer 2

因为市场的需求量大量增加，房子特别的少，所以越调控就会越涨价，已经彻底失控了现在。

Answer 3

首尔新市长就任，提出将放宽限制、力推旧房重建和再开发项目，许多民众看好房价上涨而纷纷出手，形成了新一轮的“购房潮”。

Answer 4

是因为还是没有很好的控制住房价的上涨，而且现在首尔的房子越来越少，但是需要房子的人却越来越多，所以才会导致房价一再上涨。

Answer 5

越是调控越能引起人们的注意。当发现房价有所调控时，所以大家才会争相购买。反而是房价涨得越厉害，刷新历史记录。