Question

张某与李某夫妇婚后生育子女张甲和张乙(女)。张甲与吴某结婚，与张某李某共同共有一400万房产？

Answer 1

我们需要先界定个人财产以及夫妻共同财产的范围：根据法律规定模猛燃，婚内取得的财产原则上都属于夫妻共同财产，除非一方可以证明婚内取得知晌的为个人财产。夫妻共同财产包括：工资、奖金、劳务报酬； 生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；一方婚前财产婚内经营所产生的收益。个人财产包括：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 一方专用的生活用旦虚品。
一方婚前财产即为婚前取得的财产，比如婚前出全款购房，婚内取得房产证的房屋。
因此，如果房屋是张甲与吴某婚内购买，并登记在自己名下的，那么即便张某、李某出资了，房屋也是与张某、李某夫妇无关的，如果房屋是张甲、吴某婚内购买，但是登记在张甲、吴某以及张某、李某的名下，那么房屋则是共有。
【法律依据】
第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。