公寓算二套房吗?

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别墅大师
2022-05-23 · TA获得超过715个赞
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如果是商业性质的房屋,则不算,如果是住宅性质的公寓,则算作二套房。
1、如果购房者购买的公寓的土地使用性质为住宅的,再次购买普通商品房则属于二套房。
2、如果购房者购买的公寓的用地性质为商业的,再购买普通商品房则属于首套房
3、按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。
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