Question

急急急~~租房纠纷怎么解决？希望有懂法律的朋友援助！

二房东把其中一个房间租给我们一年，10月刚到期，整个房子是明年1月份到期。10月份过了我们也就没有签合同了，我们又交了三个月的房租，现在刚过半个月，我因为一些原因要回家，我跟二房东说这个月租完我就不租了，还剩下2个月的房租和押金要求退还，他却让我自己把这个房间租出去，不然就收双倍房租才退押金。我不知道有没有这样的法律？谁可以帮帮我？

Answer 1

不知道你们之前定立的合同中约定如果承租方（你）要解除合同的话需要怎么样的条件？
《合同法》第236条，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
第232条：不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限前通知承租人。

现在你的问题是，你预付了3个月的房租，相当于你有意愿与他签订3个月的合同（就是236条的续租，而且从性质上来讲是为期3个月的续租），本来是应该按原来合同上的解除来办的。

房东要“收双倍房租才退押金”的做法当然是不对的且是没有依据的。他这样很恶意。
1.你先跟他沟通看看，适当赔偿一点，把大部分的租金拿回来。
2.实在沟通不了的，你把上面的法条拿给他看吓唬吓唬他，就说如果我告到法院了，你不光要把房租押金退给我，还要付诉讼费，还不如现在退给我。
3.如果房东也很懂法的话，那么你们就只能按约定来了。
祝你好运哦！^_^
（附：解除合同的话，就是不用承担违约责任的。参见合同法第97条）

Answer 2

你继续租房子而没有签订书面合同，那是为不定期租赁合同，作为承租人的你可以随时解除合同，跺脚的租金返还，抵押金返还
合同法规定：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
对于不定期租赁，双方当事人均可以随时解除租赁合同。（这可是法条明文规定的哦）
所以你完全有法律依据来维护自己的合法权益

Answer 3

按合同法关于定金方面的法律：如果出租方反悔，则双倍返还定金；承租方反悔的，不能够要回定金。

Answer 4

您好，再一般情况下按合同法关于定金方面的法律：如果出租方反悔，则双倍返还定金；承租方反悔的，不能够要回定金。

有问题可以加我扣扣

Answer 5

你可以直接到法院起诉。

Answer 6

哥们```没签合同````是不？

那就是不定期合同```````

你已经提前半个月统治了```````义务做到了```

不给你钱是吧`````

那是不可能的``````

他是不将理可以派出所