限购令的继续执行
近十个城市楼市限购令年底到期 业内预计多数城市仍将继续执行
房地产调控成效逐步显现,部分城市房价开始出现明显松动,房价下行拐点基本明确。作为此轮房地产调控政策中效果最显著的一剂猛药,部分城市的限购政策将到期。业内人士普遍预计,房地产调控并不具备放松的条件,多数城市仍会继续执行限购政策。
10月以来,全国楼市尤其是一线城市房价下调趋势愈加明显。未来房地产调控政策会否出现松动?针对市场关注的这一焦点话题,高层频频表态,强调继续推进房地产调控。在此背景下,业内人士普遍认为,年底部分城市的“限购令”到期后,仍将继续执行。
海口率先表态不放松限购令
2月23日,海口市发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》,对限购对象和购房数量进行了规定,但并未明确执行期限。据记者了解,2010年,海口的限购令曾暂定执行到去年年底 。
多个即将到期城市尚未表态
根据此前房产机构统计,在执行限购的46个城市中,明确截止时间的包括福州、厦门、石家庄等12个城市,其中南宁的截止时间为2012年2月29日,其他城市截止时间。除了海口,还有10个城市限购令即将到期,不过尚无其他有关城市作出明确表态。
福州楼市继续执行限购令
随着年底诸多城市的楼市“限购令”即将到期,“榕十一条”是否延续?引发多方猜测。昨日,福州市房管局市场监管处处长阮观伟明确表示,福州将继续执行限购政策。这让此前“限购令年底到期”的传言不攻自破 。
国务院发布通知,明确规定各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。2月28日,福州市出台《福州市人民政府办公厅贯彻国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》,至此,“榕十一条”面世。
楼市“限购令”兰州将继续执行
商品住房价格控制目标、保障性住房、城镇化建设、污染减排等,今起省建设厅分五个检查组深入我省14个市州,围绕上述四项指标检查城乡建设落实情况,这其中包括了最受关注的房地产市场调控、商品住房价格控制目标等 。
合肥将继续执行限购令
2011年的最后一天,也是合肥市住房限购令的截止日期。合肥市房产局于当天发布公告称,2012年,合肥将继续执行住房限购令,四大主城区限购,合肥户口“限二禁三”,外地户口“限一禁二”。
北京仍继续实行限购令
北京市住房和城乡建设委员会委员、新闻发言人秦海翔在介绍北京市房地产市场调控情况时说,北京市政府3月29日公布了2011年新建普通住房价格控制目标,明确2011年北京新建普通住房价格与上年相比“稳中有降”的控制目标。北京也成为全国第一个明确提出房价下降调控目标的城市。经过一年的调控工作,我市新建普通住房成交均价下降6.3%,新建商品住房价格同比涨幅累计回落6.9个百分点,环比连续3个月停涨后在10月份开始下降,居民家庭首次购房比重接近90%,各项主要指标变化符合调控预期。与此同时,我市房地产投资结构明显优化。1-11月房地产开发投资增长12.7%,比其他固定资产投资增速低3.3个百分点,其中保障房投资增长1.2倍,占住宅投资31.5%,比重同比提高12.8个百分点。房地产市场调控引导和优化产业结构调整的作用更为明显 。
上海将继续执行限购令
2011年12月20日下午消息,上海市政府新闻办官方微博“上海发布“今发布消息称,该市将继续加大房地产调控力度,继续执行住房限购政策。上海成为继北京之后第二个明确表态的一线城市。业内人士向新浪财经表示,北京、上海作为调控政策执行力度最大的城市,房价下调的项目和幅度也领先全国,来看拐点已经明显出现 。
深圳宣布继续实施限购政策
深圳市规划和国土资源委员会官方微博称,根据分类调控精神,深圳市将继续实施限购政策,促进房地产市场平稳健康发展。同时,健全房地产市场监管机制,加强市场监测分析,一方面加强预售许可管理,引导开发企业理性定价;另一方面要求开发企业严格按照一房一价的要求,在价格部门备案销售价格,明码标价对外销售。
深圳市成为四大一线城市中第一个宣布继续坚守限购的城市。