Question

公积金贷款需要什么条件

公积金贷款需要什么条件

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

1、具有本市常住户口的居民或其他有效居留身份证明文件；
2.借款人及其所在单位全体职工足额缴存住房公积金半年以上；不满半年缴纳两年公积金；
3.所购自住住房符合国家、省、市房贷政策(同时需要满足第二部分要求)；
一共九条。
4.所购房屋首付达到国家房贷政策规定的比例；
5.有稳定的收入来源按期偿还公积金贷款本息，信誉良好；
6.有合法有效的商品房买卖合同或购房协议；
7.借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人；
8.有公积金中心认可的担保方式；
9.法律法规和公积金中心规定的其他条件。

Answer 2

公积金贷款需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
【法律依据】
《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户。
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。