Question

有效流水什么意思

Answer 1

有效流水包括工资流水、定存流水、转账流水、营业流水、结息。

1、工资流水：每月固定薪资流水（银行可以从中看出借款人的工作稳定性和还款能力的保障）。

2、定存流水：个体户或个人公司没有定期对公账户转账工资的，每月有2000以上的自存进账，也可以视作有效流水。

3、转账流水：每月转账固定时间和固定金额的网络转账等交易记录（自由职业或者兼职）。

4、营业流水：自己做生意的、开公司的，每天有收入进项（公司营业额）。

5、结息：流水结息金额是银行认定有效流水的证明之一，结息越多证明可支配收入越多，还款能力越强。如结息显示20元，这时在银行认定为100万存入，即是有效流水。

银行流水不足的补救方式

1、如果购房者属于单身人群，可以选择自存银行流水。银行审查流水的目的就是为了判断我们是否有充足的还款能力，如果购房者的工资是以现金形式发放的话，完全可以在同一时间选择固定银行自存一笔现金，但至少要存3个月以上。

2、如果购房者是已婚人士，可以提供夫妻双方流水。对于已婚人士来讲，提交自己另一半的收入证明可算帮上大忙了。若自己的银行流水不足，可以提供夫妻双方的流水来申请贷款，大大增加了批贷的成功率。

3、提供公积金缴存证明。现在很多企业都给职工缴纳了公积金，而部分银行是同意公积金缴存证明来代替银行流水的，公积金的按时缴纳从侧面也证明了我们收入的稳定性，所以也是可行的。