四楼楼顶漏水五楼有责任吗

肖红
2022-12-03 · 合同违约责任
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你家是四楼。共五楼。如果是楼顶上下雨,漏的。那当然得找物业了。如果是五楼自身原因漏水,你就要找五楼。跟他们协商。如果不成你可以起诉。用法律来解决。
一、出租水管漏水导致水表走了很多是谁的责任?
租房水管爆裂漏水损失谁负责,需要找物业公司查明水管爆裂原因,如果是设备老化,非承租方恶意使用造成的爆裂渗水,承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失
二、租房漏水该怎么处理
租房漏水纠纷应当查明是什么原因造成漏水的,是承租人使用不当还是水管老化破损等原因。
如果是承租人使用不当造成的漏水,那么应当由承租人修复并赔偿损失;如果是由于水管老化破损等原因,则应当由房东来修复并赔偿损失,物业有责任的,房东可以向物业追偿。
三、楼上漏水物业不管可以报警吗
楼上漏水是可以报警的。楼上漏水是可以报警的,警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的,要求其承担侵权责任;如果是房屋本身的问题,在质保期内,可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据,要求对方进行赔偿。协商不成的,可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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