Question

房产可以过户给未成年子女吗

Answer 1

问：房产可以过户给未成年子女吗

答：# 房产过户给未成年子女 房产可以过户给未成年子女。在法律上，并没有明确规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人可以作为房屋的产权人，并且可以登记在不动产簿上。

答：拓展资料： 但是，在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还必须在《房地产证》上备注其法定监护人的姓名。根据相关规定，登记在未成年人名下的房产，其监护人出售或转让该产权时，必须出具证明该处分行为不危害未成年人利益。即监护人不能随意处分属于未成年人所有的房产。 如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。