Question

二手房交易 买家违约 定金怎么处理？

二手房交易，我与中介（居间方）、买方签订了定金合同，买方需支付5万元购房定金（合同已经明确定金为5万元），但当天买方以为带那么多现金为由，只支付了部分定金3500元，剩余定金46500元改日交付（合同上也明确了剩余定金交付的期限），但是到了期限，买方拒绝交付剩余定金，买方是否违约？如果起诉买方，买方是否应该补齐定金？

Answer 1

二手房交易，按照有关合同法规定会，如果买家违约定金不予退还。如果卖家违约则定金双倍退还。本题是买家违约，那么定金就不予退还就行了。