小区车库改为住宅合法吗
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您好，很高兴为您服务，这是不合法的哦，车库是在审批房屋建设时就由房管局审核过的特定用途的地方，未经上级管理部门审核，不得私自改变其用途，为此，车库改住宅是不合法的。同时，车库改为住宅是否合法主要取决于车库的产权，车库的主人拥有该独立的车库产权并在不违反土地性质的情况下是不违法的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为；如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。
咨询记录 · 回答于2021-08-28
小区车库改为住宅合法吗
您好，很高兴为您服务，这是不合法的哦，车库是在审批房屋建设时就由房管局审核过的特定用途的地方，未经上级管理部门审核，不得私自改变其用途，为此，车库改住宅是不合法的。同时，车库改为住宅是否合法主要取决于车库的产权，车库的主人拥有该独立的车库产权并在不违反土地性质的情况下是不违法的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为；如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。
我的是有产权的小区一层的车库
那就是不违法的行为，因为上述说了车库的主人拥有独立的车库产权，并在不违反土地性质的情况下，是不违法的
好的！谢谢您了
没关系的，很高兴能帮助到您
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