Question

成都的限购政策以及商办和住宅的区别？

Answer 1

一、2018年“515”新政后，在成都购买70年产权的住宅需要的条件（满足其中之一就可以）：

1、成都本地户口；

2、在成都连续缴纳24个月的社保；

3、通过学历落户成都满2年；

4、在同一圈层，一年社保加上户口资格；

5、其他形式，如学校集体户口，单位集体户口等资格。
二、住宅和商办的区别
1、住宅的产权年限是70年商办的产权年限是40年，40年到期之前，需要到房管局办理续期（可一次性续期30年）
2、住宅生活便利，商办一般是商水商电；
3、住宅需要购房资质，限制套数，商办不需要购房资质，不限制套数；
4、商办比住宅项目更加看重地段和交通。

Answer 2

住宅产权70年，商办产权40年。