Question

法拍房的弊端是什么？

Answer 1

法拍房的弊端如下：
1、法拍房的产权不是特别的清晰，在竞拍法拍房之前，自己需要先了解一下这套房子是否存在债务上的问题，另外要看一下这套房子是否存在多次抵押的问题。
2、法拍房的质量可能会有一些瑕疵，因为在竞拍的时候，法院只会对瑕疵进行一些比较简单的描述，如果房子存在其他的问题，那基本上是不会注明的。
3、购买法拍房的费用不是特别的明确，比如说原先的业主很有可能会拖欠物业费以及水电费等等。
法拍房一拍二拍间隔时间是多久？
法拍房一拍二拍间隔时间一般是在60日之内，也就是说在房子一拍之后，60日之内可以进行再次的拍卖。如果第二次拍卖仍然流拍的话，那么可以在60日之内进行第三次的拍卖。如果想要购买法拍房也是有对应的注意事项的，比如说需要尽可能详细的去了解一下房子的情况，在购买的过程当中要看一下是否有额外增加的费用，自己要做好衡量工作，而且要确保资金到位，因为这种房子是要全款买的。
法拍房有哪些风险需要注意什么？
法拍房需要注意的风险有：一般此类房屋难以核实原房主身份，如果原房主是因为债务无法清偿，房产用来抵债拍卖，会有债主找上门的风险，法拍房一般都是有原业主落户的，购买后如果原房主不愿意迁出户口，则可能无法落户。
以上就是关于法拍房的弊端是什么问题的内容，法拍房的信息不透明，产权不明就是其中一个弊端，如果购买法拍房之后，有人拿出房屋的租赁合同不肯腾出房屋，可能会无法入住。