Question

交定金的注意事项有哪些?

Answer 1

缴纳定金时需要注意的事项有：需要分清楚定金和订金的区别，要看开发商在认购书上写的是哪种金，以免后期无法维护自己的合法权益；缴纳定金时一定要和开发商签订协议，不能只做口头上的承诺，口头上的承诺并不具有法律效力，如果出现情况无法维护自己的合法权益；一定要将定金写到协议书中，并且在协议书中要将退定金的条款也写进去，后期如果出现问题，可以按照协议书中的约定来解决问题。
买房交定金后悔如何退定金？
买房交定金后悔之后可以先联系开发商，应该和开发商好好的进行协商，看一下开发商是否可以通融一下，退还自己一部分的定金。不过如果是因为开发商的原因而导致房屋的交易无法进行下去的话，那么此时可以让开发商直接退还定金，并且要求开发商赔付相应的违约金。但如果并不是开发商的原因，造成交易无法进行下去的话，那么通常开发商都是有权利拒绝退还定金的，如果开发商坚持不退定金，自己也没有太好的办法。
买房交定金还是订金有什么区别？
买房交定金还是订金区别如下：
1、这两者的概念其实是不一样的，定金也被称之为保证金，订金通常只有预付款的性质，不具有担保的性质。
2、还有就是这两者的数额限制也是不同的，定金一般不可以超过主体合同标的额度的20%，但是订金就没有这方面的规定。