楼上在客厅地面拌混凝土,使得楼下天花板漏水?责任找谁?
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亲亲您好呀~~~
，楼上在客厅地面拌混凝土,使得楼下天花板漏水?责任应由楼上施工人员或业主承担哦。依据《中华人民共和国侵权责任法》第七条，因物件的瑕疵或者因从事危险活动造成他人受伤害的，应当承担侵权责任。依据这一规定，如果楼上施工导致混凝土渗漏并引发了楼下天花板漏水，可以认定为施工人员或业主存在过失行为。
，楼上在客厅地面拌混凝土,使得楼下天花板漏水?责任应由楼上施工人员或业主承担哦。依据《中华人民共和国侵权责任法》第七条，因物件的瑕疵或者因从事危险活动造成他人受伤害的，应当承担侵权责任。依据这一规定，如果楼上施工导致混凝土渗漏并引发了楼下天花板漏水，可以认定为施工人员或业主存在过失行为。
咨询记录 · 回答于2023-07-18
楼上在客厅地面拌混凝土,使得楼下天花板漏水?责任找谁?
楼上在客厅地面拌混凝土,使得楼下天花板漏水?责任找谁?
我是楼下业主
我们这种房子是高层的
亲亲您好呀~~~，楼上在客厅地面拌混凝土,使得楼下天花板漏水?责任应由楼上施工人员或业主承担哦。依据《中华人民共和国侵权责任法》第七条，因物件的瑕疵或者因从事危险活动造成他人受伤害的，应当承担侵权责任。依据这一规定，如果楼上施工导致混凝土渗漏并引发了楼下天花板漏水，可以认定为施工人员或业主存在过失行为。
，楼上在客厅地面拌混凝土,使得楼下天花板漏水?责任应由楼上施工人员或业主承担哦。依据《中华人民共和国侵权责任法》第七条，因物件的瑕疵或者因从事危险活动造成他人受伤害的，应当承担侵权责任。依据这一规定，如果楼上施工导致混凝土渗漏并引发了楼下天花板漏水，可以认定为施工人员或业主存在过失行为。
亲亲
，另外在此情况下，如果楼上施工人员或业主能够证明已经采取合理预防措施，并且无法预料到漏水问题的发生，那么一般可以减轻其责任。对于楼下业主来说，如果能够证明其天花板本身存在缺陷或老化等原因导致漏水，那么责任一般会相应地减轻。
，另外在此情况下，如果楼上施工人员或业主能够证明已经采取合理预防措施，并且无法预料到漏水问题的发生，那么一般可以减轻其责任。对于楼下业主来说，如果能够证明其天花板本身存在缺陷或老化等原因导致漏水，那么责任一般会相应地减轻。
这是不属于开发商房屋质量问题吧？
亲亲，如果这是一个新建住宅项目，开发商负责施工。依据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》，开发商有责任确保施工质量符合相关标准，包括地面防水工程。所以，如果是开发商施工不当导致的漏水问题，开发商应该承担责任。如果这是二手房或者租赁房屋，责任则一般由房东承担。依据《中华人民共和国合同法》，房东有义务提供符合居住要求的房屋，并对房屋质量承担相应责任。如果房东知道或者应该知道客厅地面存在问题，但未采取合理措施修复，导致漏水问题，则房东一般需要承担责任。
拿房到现在居住有6年，之前楼上没装潢从没有出现过漏水，而且楼上之前是简装出租，客厅铺的木地板，这一次属于二次装潢，我上去也发现楼上引起我家漏水的位置有大量积水，而且拌水泥砂浆没有做任何防护。
现在楼上房主不承认是他工人操作不当的原因，说是开发商房子质量有问题？请问我该怎么处理这个事情？
亲，你好，依据您的描述，您可以采取以下措施来处理这个问题：1. 与楼上房主进行沟通：首先，与楼上房主进行沟通，详细说明漏水问题的情况，并提出合理要求。建议您以书面形式发送一封信件，向楼上房主陈述事实，并要求其承担相应的责任哦。2. 寻求法律援助：如果楼上房主不承认责任或拒绝解决问题，您可以寻求专业的法律援助。请咨询律师，了解您的权益，并探讨进一步的法律行动。3. 鉴定房屋质量：您可以聘请专业的房屋鉴定师，对房屋进行检测和评估，以确定漏水问题的具体原因和责任归属。这样的鉴定结果将有助于您在法律诉讼中证明楼上房主的责任。4. 联系开发商：如果确实存在房屋质量问题，您可以联系开发商，要求其承担相应的责任。依据相关法律规定，开发商在一定时间内对房屋质量负有保修责任，您可以查阅相关合同和法律条款来确认自己的权益。
，依据您的描述，您可以采取以下措施来处理这个问题：1. 与楼上房主进行沟通：首先，与楼上房主进行沟通，详细说明漏水问题的情况，并提出合理要求。建议您以书面形式发送一封信件，向楼上房主陈述事实，并要求其承担相应的责任哦。2. 寻求法律援助：如果楼上房主不承认责任或拒绝解决问题，您可以寻求专业的法律援助。请咨询律师，了解您的权益，并探讨进一步的法律行动。3. 鉴定房屋质量：您可以聘请专业的房屋鉴定师，对房屋进行检测和评估，以确定漏水问题的具体原因和责任归属。这样的鉴定结果将有助于您在法律诉讼中证明楼上房主的责任。4. 联系开发商：如果确实存在房屋质量问题，您可以联系开发商，要求其承担相应的责任。依据相关法律规定，开发商在一定时间内对房屋质量负有保修责任，您可以查阅相关合同和法律条款来确认自己的权益。
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