东莞生态园的介绍
2006年6月,东莞市委、市政府决定整合东莞东部快速路沿线寮步、东坑、横沥、企石、石排、茶山六镇汇合处约30.5平方公里的土地实施集约开发的,建设东莞生态园。
这是东莞市委、市政府在转型时期做出的重大战略部署,即是贯彻科学发展观、落实《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020)》,建设生态文明和构建和谐社会的客观要求,也是实现东莞经济社会双转型、实施新的产业战略、实现产业转型升级的重要承接载体和发展平台。东莞生态园建成后,将与东莞城区、同沙、松山湖产业园共同形成“四位一体”的东莞城市核心区,目标发展成为国家循环经济生态工业示范园区。
东莞生态园发展定位:湿地生态园、高端产业发展及配套服务区。
城市职能:东莞市城镇群协调发展的示范区、复合环境生态的综合发展区、具有岭南文化特色的城市体闲旅游区、现代产业发展及配套服务区。
东莞生态园强调生态环境和生态安全保护是规划和建设的刚性原则;通过园区多样化的发展规划,表达东莞对岭南文化特色的传承,明克在湿地环境的保护与修复、旅游休闲活动、环保生态的生产和消费方式、新城市居住生活方式等方面所要表现的多元素综合发展方向。
东莞生态园,生态文明与循环经济的崭新坐标。
发展策略:通过制度创新,以生态园建设为契机,统筹、整合、协作,带动或影响周边镇区的规划建设和产业升级,形成空间一体化协调发展。通过空间资源的重组,构建具有区域节点价值的新城,强化东莞“四位一体”中心城区的集聚和辐射功能,优化原有的城市空间结构,带动产业的提升,促进区域经济的增长,推动东莞社会经济的双转型。
“东莞生态园”的规划建设将会以全新的社会资源观,梳理、重组东莞东部地区的城市服务链和产业链,塑造东莞“第三代新城”。东莞生态园是“大东莞”经济和社会转型战略的重要一步。
策略之一:
统筹珠三角东岸地区东莞核心城区规模化、集群化的功能资源,“三位一体”到“四位一体”的发展格局。
策略之二: 整合资源,力促城市发展从“竞争上游”走向“上游竞争”;核心城市地区发展从城市产业链走向城市价值链。
竞次策略 过去东莞在制造业方面的发展优势是建立在竞次策略基础之上的。 诸侯显神通的“成本洼地”效应。以竞次策略为基础发展的只能是规模经济,需要生产要素的不断大量投入。
竞优战略
竞优战略又称上游竞争,指比谁的战略资源更集中、谁的产业链更高、谁的人才结构更合理、谁的环境更优、谁的福利更好的战略。竞优战略本质上是一种范围经济,从经济上看表现为企业集群,从空间上看表现为具有区域价值的“节点”在城市价值链的体现。 松山湖的“高地效益”与生态园“集约重组”
城市价值
在全球化的影响下,世界已经形成以全球城市为主导的城市价值链。城市价值链的价值体现在城市在全球市场的盈利能力和地位。只有争取东莞在珠三角区域的城市地位,才有可能实现更高的理想,包括成为全球具有影响的城市。
城市产业
城市在这个价值链中的位置,是由众多企业在产业价值链中的环节汇集而成,也是由城市的建设标准和规模效益来实现的。东莞的理想成为珠三角地区的“中心”城市或者重要的城市
策略之三: 组合、统筹镇区土地、城市交通、市政基础设施,以生态环境建设为契机打造东莞第三代新城。统筹、整合、协作,带动或影响周边镇区的规划建设和产业升级,促进该地区高标准城市化,支持新工作方式和新生活方式,彰显社会进步,形成空间一体化协调发展。
发展定位
东莞市级湿地生态园,高端产业发展及配套服务区(示范区)
城市职能
城镇群统筹协调发展的示范区;
复合环境生态的综合发展区;
具有岭南文化特色的城市休闲旅游区;
东莞发展高端(现代)产业及其配套产业的服务区。
作为东莞市级湿地生态园,高端产业发展及配套服务区,东莞生态园将逐步发展成为东莞市城镇群协调发展的示范区、复合环境生态的综合发展区、具有岭南文化特色的城市休闲旅游区、现代产业发展及配套服务区。
2018-04-08 · 知道合伙人教育行家