Question

政策高压下首尔房价暴涨52%，反映出什么问题？

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Answer 1

随着疫情的蔓延，很多国家的经济都出现了大幅的下滑，大量的实体企业面临粗老轮倒闭，泡沫经济扩大，而韩国的房地产价格也在不断的上涨，虽然政府采取了一系列措施，但是在政策高压下，首尔房价依然暴涨52%，越来越多的人加入了购房大军，韩国房产交易量也创历史新高，有很多韩含型国市民认为，如果现在不买房子，后续再也买不起或者买不到了，引起了恐慌性购房，这种情绪在韩国市民中间不断蔓延。

首尔房价的暴涨反映出韩国政府房产调控的失败。如果韩国政府采取的措施有效的话，那么首尔的房价也会得到进一步抑制，现有的数据来看，房价不但没有被稳定，反而有上升的趋势，为了快速恢复经济，韩国政府降低贷款利率，更多的市民愿意把钱放入房产之中，而由于疫情的影响，导致实业不景气。

首尔房价的暴涨反映出市民陷入恐慌性购房。买房子不再是为了居住，而是为了投资，因为有很多之前的岩信市民买了房产都获得了不错的收益，在这种情绪的感染之下，将会有越来越多的人投资房产，在韩国首尔内一楼盘准备预售110套公寓，但是却吸引了37,000多名人来预购，新增房子的数量不变，买房的人越来越多，房产的价格自然而然会上调。

首尔房价的暴涨也反映出韩国经济出现问题。也有韩国经济专家表示，一旦政府上调利率，禁止房产随意流通，那么房子这些优良资产将会变成为不良资产，很多市民的钱将会被房子套牢，韩国政府也希望更多的资金流入到实体经济，而不是房地产市场，这样才会促进生产力的提高，加快经济的复苏。