Question

房屋裂缝赔偿标准

Answer 1

问：房屋裂缝赔偿标准

答：您好，亲，国家目前并没有制定统一的房屋裂缝赔偿标准。一般质量问题开发商只负责保修，严重的话，可以走法律程序。

答：具体地说，属于保修范围内的一般质量问题包括：墙体或地坪的轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁的局部漏水、渗水等问题。 根据《解释》第十三条第二款的规定，如果交付使用的房屋存在质量问题，且在保修期内，那么出卖人应当承担修复责任。如果出卖人拒绝修复或在合理期限内拖延修复，买受人可以选择自行或委托他人进行修复。修复费用以及其他修复期间造成的损失均应由出卖人承担。 这意味着开发商必须对这些问题进行整改。如果开发商拖延不决，他们不仅要承担必要的费用，还必须进行赔偿。

问：我的情况先和您说一下，就是我家是农村的，我家房屋被能源公司开采煤气的时候震开裂了，所以想了解一下每平米的赔偿标准

答：这里的《解释》为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》！

问：也就是说现在没有具体的补偿标准

答：根据您的描述，这种情况国家并没有制定统一的赔偿标准。您描述的这种情况，一般由能源公司负责维修，双方可以协商维修赔偿事宜。如果对维修或赔偿有异议的，可以向当地人民法院提起诉讼。

问：那请问您这边可以给我发一份相关的法律法规吗？或者推荐

答：是的，国家并没有制定关于房屋开缝的具体赔偿标准。一般是按房屋的市值进行赔偿。

问：法规

答：当然可以，我会为您发送一份相关的法律法规。根据您的描述，您的情况适用于我国的《中华人民共和国民法典》。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十四条 【财产损失计算方式】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 希望以上信息对您有帮助。如您还有其他问题，欢迎继续向我咨询。

问：那请问您这边可以给我发一份相关的法律法规吗？或者推荐

答：嗯，法规如上。

问：好的

答：可以的，已经为您发送一条法律法规，适用您这种情况了。

答：嗯嗯

答：另外，《民法典》第一千一百八十七条也有相似规定： 损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付，一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

答：综上所述，因能源施工造成他人损失的，受害人可以要求赔偿损失，具体数额按照损失发生时的市场价或者其他合理的方式计算。对方拒绝赔偿或维修的，可以将能源公司起诉到当地人民法院，以此来维护自身的合法权益。