Question

杭州房贷利率

Answer 1

杭州首套房利率5.85%，二套房利率在5.95%-6%左右；首套和二套房利率基本跌破6%；5-10月杭州房贷利率5连涨，首套利率高峰时达到6.25%，随着楼市寒冬购房意愿大幅度萎缩，房贷利率开始持续下跌。
拓展资料：
一、杭州房贷利率的算法：
杭州房贷基准利率为0-6个月（含6个月），年利率为4.35%；6个月-1年（含1年），年利率为4.35%；1-3年（含3年），年利率为4.75%；3-5年（含5年），年利率为4.75%；5-30年（含30年），年利率为4.90%，各大银行房贷利率根据基准利率有所浮动，大部分银行执行首套住宅商业按揭利率上浮10%。
二、杭州房贷按揭政策是什么？
调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
三、在杭州贷款买房需要什么手续？
若您在中行办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：
1、借款申请书；
2、具有法律效力的身份证件；
3、婚姻状况证明；
4、支付所购住房首期购房款的证明；
5、贷款人认可的经济收入证明；
6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；
7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；
8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；
9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。
因各地办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。

Answer 2

利率4.79%。
杭州首套房银行商业贷款利率：五年以下(含五年)贷款4.75%，五年以上贷款4.90%。
杭州首套房公积金贷款利率：个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75%，个人住房公积金贷款五年以上3.25%。