Question

房贷月供怎样算

Answer 1

问：房贷月供怎样算

答：房贷有两种还款方式，也就有两种计算方法

问：1.你首付100万，买下总价500万的房子，由银行提供5年期按揭，每月月末等额还款，若约定的利率为月复利率千分之五。每月须等额还款多少？

答：1、等额本金还款计算：每期月供=每月应还本金+每月应还利息。1）每月应还本金=贷款总额÷分期数；2）每月应还利息=[贷款总额-每月应还本金×(当期数-1)]×月利率。注意：月利率=年利率÷12个月。

答：2、等额本息还款计算：等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

答：每月还款 77,331.21

问：能不能写一下过程因为我知道答案谢谢

答：您问题问的，如何还款。我在第2小点，已经写了计算公式，数据带入，直接算。