Question

下列关于城市规划作用表达，正确是（　　）。

A.城市规划通过对各类开发进行管制，尽量减少新开发建设对周边地区带来负面影响
B.城市规划对城市建设进行疏理实质是对土地产权控制
C.城市规划安排城市各类公共服务设施与公共服务保障体系等“公共物品”
D.城市规划通过预先安排方式，按照预期经济收益最大化原则，协调各种社会需求

Answer 1

【答案】：A
A项，城市建设和发展之所以需要干预，关键在于各项建设活动和土地使用活动具有极强外部性，需要公共部门对各类开发进行管制，从而使新开发建设避免对周边地区带来负面影响，从而保证整体效益。B项，城市规划对城市建设进行管理实质是对开发权控制，这种管理可以根据市场发展演变及其需求，对不同类型开发建设施行管理和控制。C项，公共设施（如学校、公园、游憩场所、城市道路和供水、排水、污水处理等等）公共安全、公共卫生，舒适生活环境等，同时还涉及自然资源和生态环境保护、历史文化保护等都可称为“公共物品”，并未涉及公共服务保障体系。D项，城市规划以预先安排方式、在具体建设行为发生之前对各种社会需求进行协调，从而保证各群体利益得到体现，同时也保证社会公共利益实现。而非按照经济收益最大化原则。