Question

不动产权证书上附记页上显示该房已设定抵押权是怎么回事,而且上面有印章他项

Answer 1

问：不动产权证书上附记页上显示该房已设定抵押权是怎么回事,而且上面有印章他项

答：您好，亲！ 房产证上有这样的字样，说明这个房子已经被抵押用于贷款了。这肯定是经过户主同意的操作。这样的房子是不能办理过户手续的，除非经过抵押权人的同意，否则在抵押期间房子是不能进行转让的。 房产证抵押通常有两种方式： 1. 一种是银行直接把产权证的原件留作抵押，并向产权人出具《房屋他项权利证》。 2. 另一种方式是银行做好抵押登记，在产权证上面加盖“此房已抵押”的印章后，把产权证原件交还给产权人自己保管。 即使产权证原件在产权人手里，但是在产权证的附注里面已经加注了房屋产权已经抵押的字样，产权人对房屋产权的处分也会受到法律的限制。 所有会显示已抵押的字样，希望能够帮助到您，祝您开心快乐每一天！