Question

高层楼房如何选楼层

Answer 1

1、考虑家庭成员需求：买房子不是一个人的事情，要考虑到家人的需求，如果家里既有老人又有小孩，那么购房者在买房时就要考虑到他们的需求，有老人和小孩常住的家庭，考虑到小孩攀爬危险，老人乘电梯不方便等问题，则应该选择较低一点的楼层。如果是年轻人自己住，或者小孩已汪核滚经长大，没有老人同住的情况下，购房者可以选择高一些的楼层。
2、根据楼间距选楼层：楼间距是影响采光、通风的两大重要条件。购房者应该向开发商咨询楼间距的大小，如果楼间距偏小，低层住户的采光肯定受影响，高层的采光通风就可以得到满足。相反，楼间距足够大，并且底层价格低的话，购房者也可以考虑低一些的楼层。
3、结合楼层总数和电梯数量：高层建筑的出行基本上都是以来电梯的，因此购房者要注意整幢楼的总户数与电梯数量，如果电梯的数量比较少，则高层的住户出行需要花费较长的时间等待电梯。此外，电梯的运行安全也是需要考虑的。一般来说，好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处，所以选楼层之前先看看总楼层是多少。
选楼层要注意哪些问题
1、采光：想必大家都能明白一个常识，那就是楼层越高采光一定会更好。我们大部分人都喜欢光照充足的房间。尤其对那些家中有老人和小孩的家庭。
2、潮湿度：湿度我们要南北分开来看，北方就不必多说，天气比较干燥，而南方湿气较重，离地面越近自然就会比高的地方要潮湿很多，所以住在南方地区的人选择高点的楼层一定会比低层更好一点。
3、扬灰尘：说一个大家不是很清楚的东西，就是扬灰尘，小高层住宅8-12层的范围是扬灰尘氏液的范围内，也就是说这个位置如果开创通风的情况下，灰尘会比较大。因为高层建筑周围的气流会出现“峡谷效应”也就是灰尘会随着风一直流动。所以在考虑到困余自己买房的各种情况，扬灰地带的房子建议大家尽量不要选择。
4、空气质量：同样的空气质量更是重要。空气质量并非越高越好，在距地面高度30米以上的空气质量反而会更差。因为那里空气稀薄。如果家中有心肺病症比如气管炎心脏病等的病人最好不要选择这个位置的房子。
5、噪音：噪音在日常生活中也是客观存在的，噪音如果超过了我们的承受范围一定会影响我们的日常生活和工作出行。所以在选择楼层的时候一定要注意到这点。