Question

名下有二套房一套是公寓卖房算二套房么

Answer 1

问：名下有二套房一套是公寓卖房算二套房么

答：有一套公寓再买房不算二套房，公寓房是商业项目，不计算住房数目，所以只有一套公寓的情况下还是算作是名下没有住房的，此时买房就算作是首套房。不过需要注意的是，有些公寓可能是住宅性质的公寓，这些公寓是会算作一套住房的，再买房就算二套房了。

问：卖房子

问：二套房交个税么

答：不算二套房。

答：卖公寓是需要交个人所得税的，只要是卖房就需要交纳个人所得税，不管是公寓还是住宅亦或是写字楼都是需要交的。而且公寓不像是住房那样可以减免，卖公寓的负担不是一个小数字。