二手房首套公积金贷款30年公积金每月1980元总共能带多少钱?
提示借贷有风险，选择需谨慎
1个回答
关注
![]()
展开全部
亲，您好！
关于您的问题，我为您整理了以下答案：
二手房首套公积金贷款30年，公积金每月1980元，总共能带多少钱？
首先，需要明确的是，二手房首套公积金贷款的贷款额度和贷款利率等因素与各地政策和银行规定有关。一般来说，贷款额度是按照购房总价的一定比例来确定。同时，根据《住房公积金管理条例》规定，公积金贷款的最长期限为30年，最高贷款额度为购房总价的80%。
然而，仅凭您提供的每月还款金额（1980元），我们无法直接计算出贷款总额。因为这还涉及到贷款利率和其他因素。如果以4.9%的利率为例，大致可以算出贷款总额约为43.6万元左右。
除此之外，还需要考虑到您是否符合当地的政策规定，例如首套房优惠、税费减免等等。这些政策有可能会进一步增加您的贷款额度。
建议您咨询当地银行或房产部门，了解具体的政策和情况。他们可以根据您的具体情况提供更准确的帮助和指导。
希望本次服务能够帮助到您。祝您生活愉快！
咨询记录 · 回答于2024-01-17
二手房首套公积金贷款30年公积金每月1980元总共能带多少钱?
亲，您好！
关于二手房首套公积金贷款，我们知道30年公积金贷款每月1980元，但这只是还款金额。我们想知道总共能贷到多少钱，这涉及到很多因素。
首先，贷款额度与各地政策和银行规定紧密相关，通常按照购房总价的一定比例来确定。具体的比例需要参照当地政策和银行规定。
再者，根据《住房公积金管理条例》，公积金贷款的最长期限是30年，最高贷款额度为购房总价的80%。这意味着，理论上，我们可以根据购房总价和这个比例来计算最高贷款额度。
以一个具体的数字为例，假设购房总价为X，那么最高贷款额度就是0.8X。但请注意，这只是一个理论上的计算，实际贷款额度可能会根据具体情况有所调整。
此外，还有其他的购房优惠政策可以考虑，比如首套房优惠、税费减免等。这些政策的具体内容和申请条件也需要咨询当地银行或房产部门。
综上所述，要得到准确的贷款额度，建议您直接咨询当地银行或房产部门，了解具体的政策和情况。希望本次服务能够帮助到您，祝您生活愉快！
总房价65万，公积金全，金1980元，代30年
首付多少钱，贷多少钱
亲，您好，
根据您提供的信息，可以为您计算出首套公积金贷款的额度和月供。
假设您所购买的二手房总价为65万元，公积金贷款比例为100%，贷款期限为30年，月利率为0.3%/12。
根据公积金贷款规定，首付比例至少为30%。因此，首付款 = 65万 * 30% = 19.5万元。
贷款额度 = 65万 - 19.5万 = 45.5万元。
根据公积金贷款的还款方式，每月还款金额为：
(贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^ 还款月数) ÷ ((1 + 月利率)^ 还款月数 - 1)
其中，贷款本金为45.5万元，月利率为0.3%/12，还款期限为30年，即360个月。
带入公式，可得每月还款金额约为1980元左右（实际值可能略有偏差）。
希望本次服务能够帮助到您，祝您生活愉快！
贷款45万5，30年每个月还款1980元就够了对吧，
偏差不多是不是
亲，您好，很高兴为您解答，是的亲亲，具体金额会有点误差
我要贷款20年呢
首付应该多少钱了
亲，您好，根据您提供的信息，假设贷款利率为4.9%，我们可以按照以下步骤计算首付和贷款金额：
1. **计算首付款**：
* 商业贷款的首付比例通常在20%\~30%之间。
* 公积金贷款的首付比例一般为30%。
* 因此，65万的房价，公积金贷款需要首付65万*30%=19.5万。
2. **计算贷款金额**：
* 65万的房价，扣除19.5万的首付，需要贷款的金额为65万-19.5万=45.5万。
3. **计算还款金额**：
* 根据贷款利率、贷款金额、还款年限计算每月还款额。
* 贷款利率为4.9%、贷款金额为45.5万、还款年限为20年，每月还款额约为2,910元左右。
**总结**：购买65万的房子，公积金贷款需要首付19.5万，贷款金额为45.5万，还款期限为20年，每月还款约为2,910元左右。
需要注意的是，这只是一个大致的计算，实际首付和贷款金额可能会有所变化。具体情况还需要根据您的个人资产和信用状况等综合因素来决定。希望本次服务能够帮助到您，如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。
已赞过
评论
收起
你对这个回答的评价是？
