Question

购买二手房物业怎么交接

Answer 1

二手房在交接的时候，需要买卖双方和物业公司三方人员同时到场，在交接的时候要先查看水电天然气的余量，并且确定无欠费，如果有结余的话，可以把剩余的余量折成现金支付给原房主，如果有欠费的话，一定要缴清之后再办理交接，同时也要明确这些设备都是可以正常使用的，把水电气卡，房间钥匙以及一些其他的设施都交付给购房者，并且由物业公司提供结清证明，更换物业业主的档案和信息。

在交接的时候要先询问一下是否付清楚了以上的这些费用，最好还是要保留交房日上个月以缴纳费用的账单，并且告知现在的用量情况，而且在交接的时候买家还是要自己到场的，要检查一下电表，水表是否运转正常，在和新物业签署协议的时候，也要仔细阅读合同当中的详细细则，一定要结清后再办理过户手续。

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