Question

哪8种情况可以拒交物业费

Answer 1

8种情况，业主可以拒付物业费。

1.物业费的收取时间自业主收到房屋交付之日起计算。如果延迟交房时间，业主完全可以拒付延迟的物业费。这种情况下，买卖合同约定的交付时间不能作为物业费交付的起始时间。

2.物业公司未与小区业主签订书面服务合同。

3.如果物业公司服务太差，可以不先交钱，但要收集相关证据，包括音频、视频、照片等信息。

4.如果业主发现物业公司提供物业合同以外的服务并收费，业主可以拒付。

5.物业公司收费标准超过物价部门审核公示标准的，业主可以不支付超出部分的费用。

6.房屋质量有问题，房屋未交付的，业主可以不交物业费。

7.经查，物业公司无法出示合法的价格审批文件原件，业主可以拒付物业费。

8.物业公司收取中央空调、热力设备等能源费用，业主可能拒付。