Question

房地产开发项目前期策划应遵循的原则有（　　）。

A.约束性原则
B.求同性原则
C.差异性原则
D.系统性原则
E.预测性原则

Answer 1

【答案】：A、C、D、E
房地产开发项目前期策划应遵循下列原则：①约束性原则。房地产开发必须以项目用地规划指标和相关法律准则、社会道德规范及企业自身限制为约束条件，尤其是项目定位和产品定位应在规划指标允许范围内。②差异性原则。差异性是项目市场竞争力的关键。③系统性原则。每一个房地产开发项目都不是孤立的，必须纳入房地产开发企业总体层面、区域市场层面考虑，保持特定开发项目与房地产开发企业总体目标、发展阶段、产品线丰富度协调一致。④预测性原则。房地产开发项目建设周期和经营周期比较长，必须对经营期内房地产市场发展趋势进行预测，依照预测结果进行前期规划。