二手房的销售技巧是什么
5个回答
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你好!
1.做事要求沉稳
2.对所销售区域的房屋要有了解
主要了解的东西有:
大概有哪些小区,小区的物业费,小区的楼体结构(砖混还是钢混),房屋的建筑年代,等;
现在执行的和房子买卖相关的税费政策:分为那些种房子(商品房,公房,房改房,央产房等,普通住宅,非普通住宅),房子买卖过程中涉及的费用(契税,印花税,营业税,个人所得税,),关于某些税费的界定(满五年的房子,未满五年的房子)。
金融方面的政策:买方享不享受优惠利息(例如首套房享受8.5折的优惠),按揭需要哪些费用(按揭代理费,垫资费),月供怎么计算等等。
交通设施,医疗设施,房价走向。合同方面的知识等。希望对你有所帮助!
1.做事要求沉稳
2.对所销售区域的房屋要有了解
主要了解的东西有:
大概有哪些小区,小区的物业费,小区的楼体结构(砖混还是钢混),房屋的建筑年代,等;
现在执行的和房子买卖相关的税费政策:分为那些种房子(商品房,公房,房改房,央产房等,普通住宅,非普通住宅),房子买卖过程中涉及的费用(契税,印花税,营业税,个人所得税,),关于某些税费的界定(满五年的房子,未满五年的房子)。
金融方面的政策:买方享不享受优惠利息(例如首套房享受8.5折的优惠),按揭需要哪些费用(按揭代理费,垫资费),月供怎么计算等等。
交通设施,医疗设施,房价走向。合同方面的知识等。希望对你有所帮助!
2011-01-09
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是屁
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2011-01-19
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用心去做事!
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老老实实,踏踏实实,别想不劳而获
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