Question

婚前房产，婚后怎么过户给对方省时，省费用

1：在领证的前三天，房子办的按揭，写的是男方名字，按揭贷款30万。2：现在准备离婚，房子还有20万的贷款，女方准备付清余款，房子协议给女方一人。3：我是女方，我的问题是，是离婚前付完全款等房产证下来后过户好，还是协议离婚后离婚证书有了再过户好？怎样才能过户的时间快费用节省。这些对我很重要，请有心人帮我解答，万分感谢。
夫妻之间无争议，男方房子自愿给女方的，本来是协议写明离婚后，每月的按揭都有男方付，5年付清。但是为了不必要的麻烦，女方打算自己出全款付清，因为婚前首付女方也是出了钱的，因为婆家的算计所以赶在领证前3天匆忙办了房产证，名字写的是我老公一人。按揭是婚后共同的。

我刚注册没有分，所以不好意思，愿意回答的我心里感谢

Answer 1

过户前需要在银行赎回红本，然后去国土局办理过户。
最快的情况下是离婚后提前还清欠款。然后直接双方带齐证件去国土局过户。
如果不放心可以直接找担保公司帮你赎楼。赎楼之后直接过户然后把钱还给担保公司。
总之要过户给你必须把红本赎出来。

追问

我知道过户必须付清全款，我意思是在办离婚手续前办好过户，还是离婚证书领了后去办过户。我的问题是在婚内办过户还是离婚后办过户

我知道过户必须付清全款，我意思是在办离婚手续前办好过户，还是离婚证书领了后去办过户。我的问题是在婚内办过户还是离婚后办过户

追答

离婚前过。先去地税局免税 然后赎回红本办理过户。 具体咨询当地房地产中介。佣金给个几千块钱他们会帮你全部搞定，如果在深圳可以找我。时间大概在2个礼拜 赎楼一个礼拜 过户一个礼拜、
实在不明白可以打电话问一下当地的中介。望采纳