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石家庄二手房过户?
我2008年买了一套60平米的房子,现在想卖出,已过户。要交什么税?我买的是别人的福利房,算不算商品房?...
我2008年买了一套60平米的房子,现在想卖出,已过户。要交什么税?
我买的是别人的福利房,算不算商品房? 展开
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由于房子的属性不一样,说产生的费用也不完全一样,暂且就把你房子当成纯商品房来计算了!
1.契税 1%
2.个人所得税 1%
3.营业税 满五年免征 不满五年:差额(先成交价-原成交价)*5.5%(有的地方为5.55%)
4.房本工本费:80元
5.印花费:5元
其中1.2.3项是交给地税局的,4.5项是交给建委的!
你去银行贷款是不需要费用的,他们赚的是你的利息钱!等房本下来的时候,拿去银行做抵押,银行会给你出个《他项权利证》,这个会收你80元,别的就没了,当然,你要找中介帮忙的话就另算了!
1.契税 1%
2.个人所得税 1%
3.营业税 满五年免征 不满五年:差额(先成交价-原成交价)*5.5%(有的地方为5.55%)
4.房本工本费:80元
5.印花费:5元
其中1.2.3项是交给地税局的,4.5项是交给建委的!
你去银行贷款是不需要费用的,他们赚的是你的利息钱!等房本下来的时候,拿去银行做抵押,银行会给你出个《他项权利证》,这个会收你80元,别的就没了,当然,你要找中介帮忙的话就另算了!
2011-01-22
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房本不够五年的,个人所得税是差额的百分之二十!
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