Question

懂得法律的朋友们来帮帮我！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

我曾经开过沙厂 将沙子出售给一个盖楼的开发商 开发商给了我几个抵工程款的楼房
第二年金融危机爆发了开发商的楼房盖到一半就不盖了 一直到现在能有四年了 楼房一直没有再动工 盖到一半就撂那了 这可怎么办 据说开发商没有钱盖已经跑了 而现在盖到一半的楼房 快放成烂尾楼了 如果真的成了烂尾楼 我的钱就全打水漂了 我应该怎么办 我 应该去找谁 请法律朋友们帮帮我出出注意 我手上有楼票

Answer 1

以楼房作为支付沙子款的方式，是你们双方的共同约定，对你们双方都有约束力。你像开发商提供了符合合同约定的沙子，但开发商因自己的原因而不能像你交付房屋，开发商构成违约，此时已可以起诉开发商要求对方向你支付沙子款。
做生意是有风险的，根据你的描述，如果开发商已经跑了，你又没法找到他，其实你最中起诉到法院可能也是赢了官司却拿不了钱。所以如果你打算起诉，建议你先找到开发商的藏身之处。
通过诉讼解决纠纷是讲诉讼时效的（即从你的权利被侵害或你知道自己的权利被侵害之日起，经过一定的期限，法院就不会受理你的案件了，这样规定的目的在于催促权利人及时行使自己的权利），具体到你的情况，作为一种合同纠纷，诉讼时效是两年，从你的权利被侵害之日起计算，当然如果你在这两年期间曾经向对方要过沙子款，那么两年的时间就会重新计算。

Answer 2

去法院起诉，对方违约

Answer 3

你保存好楼票，今年房价又涨了，你等待。

Answer 4

开发商卷钱都跑了，报警啊。。。。
刑事法庭可以告他诈骗。
一定得注意诉讼时效！好像一年吧