前期物业管理合同与停车费的问题
看到之前您的回答说过业主签订了购房合同就是认可了前期物业管理合同。现在我有个问题想请问的是与小区收取的停车费有关，合同上写了是100元每月，但是物价局定价是70元每月，我...
看到之前您的回答说过业主签订了购房合同就是认可了前期物业管理合同。现在我有个问题想请问的是与小区收取的停车费有关，合同上写了是100元每月，但是物价局定价是70元每月，我还是要付100元一个月么？物业这样没有问题的么？谢谢！
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停车费问题有可能出现你说的情况，因为前期物业管理合同在制定时，楼房尚未完工，停车场也未建成交付使用，所以此时物业先估算一个价格。后期停车场交付使用后，由物业公司申报停车收费标准，如果物价部门批复的价格低于原合同价格， 那么按照物价局标准收费；如果物价部门的批复价格高于物业合同中约定的收费标准，则按照合同标准收费。
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原来如此。
那如果物业没有申报呢，也就是说物业没有停车收费许可证，那这个收费该怎么算呢？谢谢！
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按照规定，没有申报就不能收费的，只能免费停放。
不过免费期间，物业也不承担看管义务，一切擦挂碰撞之类的事故只有车主自行处理，物业不担负责任。
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