Question

在武汉买房申请住房商业贷款有哪些条件？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

您好，一、申请购房商业贷款条件
1、有合法的居留身份；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件。

Answer 2

武汉买房申请住房商业贷款的话，首先你买房要付了首付，然后具有一定的抵押物或者用房产证作为抵押，就可以向银行申请商业贷款了。

Answer 3

虽然说银行的房屋贷款带有一些政策性的色彩，但其实对借款人的要求是最为严格的，因为长达几十年的使用期限，让银行承担了非常大的风险。所以一般情况下，银行不仅会对借款人的个人征信、还款能力、负债率等资质进行审核，同时还会对其名下的网贷使用情况以及第三方信用数据进行检测，尤其是网贷，即使是没有逾期，也会直接导致房贷申请被拒。因为这类小贷产品，目前已经被纳入了银行的风控名单，使用小贷产品的用户自然也会被银行所风控。所以很多用户在申请房贷之前，都会利用微信中的快查数据进行自我检测，不仅可以了解自己当前的网贷使用情况，关键是查看自己的第三方信用数据是否过关！