Question

二套房可以用公积金贷款吗?二套房公积金贷款首付几成

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

　　一、二套房公积金贷款首付最低几成?

　　借款人只有购买的是70年产权的住宅时，才可以申请公积金贷款。

　　(一)公积金贷款买房，怎么确定是不是二套?

　　公积金贷款认定首二套的标准是：认房不认贷。

　　认房：在建委权属系统中显示的房屋数量或经其他途径核实，借款申请人家庭名下确的房屋数量。

　　不认贷：是指的不认未结清的商业贷款，如果借款人有未还清的公积金贷款，是不能申请的。

　　(二)二套房的首付最低是几成?

　　公积金贷款买二套房，首付最低2成，最高贷款额度为80万。

　　二、二套房可以用公积金贷款吗?

　　二套房可用公积金贷款需具备以下条件：若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款;若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房。