Question

申请房贷银行流水不够怎么办

Answer 1

其实现在买房大部分人都会选择找银行贷款，但是银行也不会平白无故的就借大把的钱给你，银行放贷是需要审查购房者的银行流水账来判断的，如果银行流水账单不符合银行所规定的要求，贷款就很有可能会批不下来。那么，申请贷款，银行流水不够怎么办呢？
1、一次性存大数额资金或提供收入证明大家如发现自己每一个月的收入没有月供的2倍，大家可以一次性存入一定数额的资金，当然还是越多越好，以此证明自己有还款能力，再加上个人的收入证明，在一定的情况下也是可以获批贷款的。还有一些人，因为换工作不久，所以也没有办法向银行提供近半年到一年之内的流水账单，其实只要证明自己有还款能力就是可以的。
2、提供有效的担保证明贷款者如果说名下有房产或者是车子，并且也没有任何的抵押贷款，如果想要再没房子出现银行流水账单上的收入不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向借款者放贷。但是这种方法有的银行也是不接受的。
3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水如果借款人的工作稳定，收入固定，同时也稳定的在缴纳个税、社保以及公积金，就算没有银行流水，银行根据这些也是可能会放贷的。但是这里大家要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，就可以拿相关的证明材料到银行申请即可。
4、用夫妻两个人的流水贷款这一条是最好的方法。例如，银行对流水的要求是贷款人的月收入不低于买房贷款月供的两倍才可。如果说一个人的月收入不够的话，如果夫妻双方都提供银行流水的话，只要加起来符合要求，银行就会放贷。例如，一位购房者的月工资为8000元，但是其放贷月供是5000元，这明显是不符合放贷要求的。但是如果其配偶的工资大于2000元，那么夫妻两人的月收入和就满足条件了。这种情况一般也符合银行的要求，也可获得贷款批复。申请房贷的时候，收入证明上的收入如果不能够满足银行放贷的条件，大家可以试试以上这些方法。