Question

公积金贷款利率是多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

住房公积金贷款相对于商业贷款，贷款利率优惠力度还是比较大的，是置业者贷款的首选。
住房公积金贷款和商业贷款一样，一般缴满一年就可以提前还款，还款后贷款本金减少，每月还贷金额和利息会相应减少。
住房公积金贷款利率比较低，略高于银行同期存款利率，比银行理财产品和货币基金收益率(这些都是稳健投资)要低，用还贷款的钱进行投资能获取更多的收益。3+
许多人都会选择公积金贷款买房，关于提前还房贷，相信大家有不少疑问，小金今天来解答一番，希望对您有用。
01 第一问 公积金提前还贷会收取违约金吗？
一般来说，符合条件可以提前还贷，不需要支付违约金。具体请以当地公积金中心政策规定为准。
公积金贷款还贷期间，借款人可以根据自身的经济情况，选择提前部分还贷款。一般而言，公积金中心对每次还款金额有最低额度限制，比如1万元。当然符合条件，也可以一次性还清公积金贷款。
02 第二问 满足哪些条件可以提前还公积金贷款？
1、自筹资金提前还贷
普遍来说，需要借款人正常还贷一段时间以后才能申请，或1个月，或6个月。各地公积金中心对此要求不一。
2、使用本人公积金账户余额，通过转账方式提前部分还贷，一般应满足一下条件：
（1）已正常还贷一段时间以上；
（2）申请人的公积金账户留有一定的余额，符合中心要求；
（3）申请时贷款没有发生逾期。
目前许多城市已经上线手机端服务渠道——手机公积金app，支持线上办理提前还本和提前结清业务，十分便捷，欢迎您使用~
03 第三问 哪些情况适合提前还房贷？
适合提前还贷的
1、如果您负债心理压力较大，可以提前还贷。由于通货膨胀的存在，手头上的钱存银行里得到的利息，可能还不如提前还贷省下的利息多。
2、如果需要把房子用作其他的抵押投资也可以选择提前还贷。
不宜提前还贷的
1、若有更好的投资理财选择，而且投资收益率高于房贷利率，不宜提前还贷。
2、若您的贷款基本上已经还完大部分的利息，也不建议提前还贷。
04 第四问 提前还房贷划算吗？何时还清最合适？
提前还贷偿还的是贷款本金，一般来讲，提前还贷是划算的。提前还本越多，节省的利息支出也就更多。
根据专业人士意见，最好的还款期限是购房后的三到五年，这个时间段内，利息没有付很多，一次性还清贷款最划算。
公积金贷款很难得，无论是否选择提前还贷，还是要谨慎考虑，合理进行理财规划。我是小金，如有疑问可下方评论或私信我哦~